Наряду с вышеизложенными достоинствами применяемых конструкций дома, стоимость строительства снижается на 30% по сравнению со строительством из кирпича или блоков со стенами толщиной в 51 или 64 см. и сборными многопустотными плитами для перекрытий.

Читать дальше »

И, наконец, одной из самых больших проблем Подмосковья является высокий уровень грунтовых вод, т.е. условия для строительства явно неблагоприятные. А ведь не всегда удается приобрести участок на высоком месте. Не обладая высоким профессиональным опытом, затопление водой можно обнаружить только будущей весной, когда дом уже построен. Для выяснения гидрологических параметров грунтов необходимы специальные исследования. Большинству покупателей это трудно осуществить. Чаще же внешний сухой облик участка летом просто обманывает. И вот построили дом, а весной, особенно в период паводковых вод при таянии снегов, участок вдруг превратился в озеро. А за этим вскоре появились трещины в стенах, перекрытиях, или фундаментах нового дома. Обидно! И исправлять это не очень просто, да и материальные вложения требуются.

Читать дальше »

Насколько такая конструкция экологически чиста и каковы последствия для здоровья?

Бытует мнение, что кирпичный дом более экологичен, чем бетонный. Здесь есть как бы две стороны вопроса. Первая - кирпичный дом якобы дышит, а бетонный - нет. Действительно, сам кирпич обладает более высокой способностью к паропроницанию, чем бетон. Однако не надо забывать, что кирпичная стена - это не один кирпич, но и цементно-песчаный раствор, которым заполняются швы между кирпичами, и с внутренней стороны поверхность кладки оштукатуривается. Следовательно, раствор, который имеет ту же цементно-песчаную основу, что и бетон, ликвидирует повышенную способность кирпича по паропроницанию, и свойства по паропроницанию кладки из кирпича вплотную приближаются к бетонной стене.

Читать дальше »

Понятно, что строительство из одного кирпича сегодня уже невозможно и по экономическим затратам в период эксплуатации, которые требуются от владельца, и по тому, что дом становится неликвидным, т.к. не отвечает нормативным требованиям.

Читать дальше »

Весь комплекс вышеизложенных проблем заставил авторов внедрить в практику строительства коттеджей новую конструктивную систему. Для этого типа строительства используют жесткий металлический каркас, монолитные конструкции перекрытий и стен. Жесткий каркас, монолитные элементы стен и перекрытий создают прочную пространственную систему дома, которой не страшны высокие грунтовые воды и связанные с этим осадки грунта.

Читать дальше »

Одновременно с большими размерами помещений современный заказчик приветствует свободное перетекание функциональных пространств друг в друга, объединение первого и второго этажей общим двухсветным пространством холла или гостиной. Мало этого, желает часто иметь довольно большие крытые бассейны и спортивные залы с площадями в сто и более кв. м., зимние сады и гаражи как минимум на две машины. Все эти требования существенно отличают индивидуальный жилой дом от квартиры в многоэтажке. Из всего сказанного можно понять главное: дом должен иметь максимально свободную планировку с большими площадями многих помещений и высокие теплоизоляционные свойства наружных стен и чердачных перекрытий. Как же всего этого достичь?!

Рост благосостояния пока еще небольшой прослойки населения на лицо. Тому ярким доказательством является увеличение объемов строительства жилья как в городах, в основном, центральных, так и в области, в частности, в Подмосковье. Индивидуальные жилые дома или коттеджи, как распространено их называть, не только достраиваются после кризиса 1998 года, но и одновременно с этим растет множество новых домов. Есть тенденция строить свой дом для постоянного проживания на природе, а также для эксплуатации дома в течение пяти-шести летних месяцев, а зимой по выходным дням. Однако и в том и другом случае дома строятся, как мы говорим, капитальными, т.е. на круглогодичное их использование. Это подразумевает полную систему обеспечения дома отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, вентиляционными системами и электрикой, включая телевидение, вплоть до спутникового, и желательно телефонной связью. Такой дом должен иметь ограждающие конструкции (наружные стены и чердачное перекрытие), отвечающие последним требованиям СНиП (строительным нормам и правилам) на теплоизоляцию. Соответствие этим требованиям существенно снижает расходы на отопление и придает дому ликвидные качества в случае его продажи. Имея все это в виду, нельзя забывать о том, что контингент заказчиков состоит пока только из людей обеспеченных, способных вложить 50-200 тыс. долларов в дом, а иногда и более. В связи с этим требования к объемно-планировочному решению и качеству строительства достаточно высокие. Заказчик, прежде всего, хочет иметь большие помещения в доме. Площади каминных залов требуются от 60 до 80 кв.м, а иногда, и до 100 кв.м. Подобные помещения создать без промежуточных опор, используя обычные сборные плиты перекрытий, практически невозможно.

Как часто мы годами мечтаем о собственном доме. И вот настал долгожданный момент: мечты могут стать реальностью. И, о, ужас! Тысяча вопросов, которые возникают и требуют ответов. Где и как выбрать участок, каким должен быть мой дом, из какого материала строить, как сделать его долговечным, ведь не на один год строиться, как сделать его комфортным, чтобы было тепло и уютно, да еще и сантехника работала, и, наконец, как уложиться в отведенную сумму?

Перечень вопросов можно продолжать дальше и дальше.

Читать дальше »