В данном случае покупателями проекта стала семейная пара с двумя детьми, планировавшая построить комфортабельный каменный коттедж на своем участке в Курортном районе Петербурга. Сначала они обратились к архитектору с заказом на доработку фасадов, внесение изменений в планировку дома и дизайн интерьера. Первые две задачи уже выходили за рамки авторского надзора. А разработку интерьерных решений можно считать, скорее, исключением из правил:

в большинстве случаев архитекторы берутся за проработку интерьеров только в индивидуальных проектах.

Но в данном случае заказчик настоял на том, чтобы не только внешний, но и внутренний «облик» 559-го проекта был разработан его автором, и не прогадал. После завершения строительства в доме воцарился старый добрый стиль кантри.

Наиболее серьезные изменения произошли в выборе материала стен и фасадной отделке. Первоначальный проект предполагал строительство дома из кирпича с утеплителем. Но заказчик, посоветовавшись с архитектором, выбрал более оптимальный материал – газобетон (при замене кирпича на газобетонные крупноформатные блоки в конструкциях наружных стен проекты обычно почти не требуют доработки).

С экономической точки зрения между газобетонным и кирпичным домом разницы нет: расходы примерно одинаковы.

]]> http://www.ibrahimalghamdi.com/oda-konservatizmu/bolshe-chem-nadzor.html/feed http://www.ibrahimalghamdi.com/oda-konservatizmu/u-zastrojshhikov-zagorodnyx-domov-dva-varianta.html http://www.ibrahimalghamdi.com/oda-konservatizmu/u-zastrojshhikov-zagorodnyx-domov-dva-varianta.html#comments Tue, 06 Jan 2009 16:45:58 +0000 admin http://www.ibrahimalghamdi.com/?p=297

У застройщиков загородных домов, как правило, есть только два варианта: либо заказать дорогостоящий индивидуальный проект у архитектурной студии и столкнуться с массой неучтенных проблем на этапе стройки, либо выбрать наиболее подходящий, но выверенный опытом строительства готовый проект, да еще и по гораздо более щадящей цене.

Иногда заказчики выбирают компромиссный вариант: приобретение готового проекта с условием дальнейшей «подгонки» под собственные нужды силами автора проекта, включающей авторский надзор за ходом строительства. Последнее могут себе позволить далеко не все заказчики: если архитектурная студия находится в Петербурге или в Москве, а участок, скажем, в Новосибирске, командировочные на выезды «надзирающей» стороны на стройплощадку могут значительно превысить стоимость проекта. Но даже если «подгонке» проекта под запросы клиента ничто не препятствует, в этом решении можно найти как положительные, так и отрицательные стороны.

Коттеджи, проекты которых базируются на традиционных архитектурных решениях, принято называть классическими. Стиль дома, о котором пойдет речь в этой статье, можно отнести не столько к классицизму в его постсоветском понимании, сколько к самому настоящему консерватизму.

Еще недавно многие видели в консерватизме лишь приверженность старым ценностям, отжившим порядкам, косность и вражду «ко всему новому», передовому в жизни, науке, культуре и архитектуре. Но в наши дни это понятие переживает второе рождение. И пример реализации проекта G-0559-0 может служить наглядной иллюстрацией к словам русского философа Николая Бердяева, заметившего однажды, что истинный консерватизм есть не что иное, как борьба вечности с временем.

Клееный брус собирается из нескольких толстых досок, в идеале напиленных из одного дерева. Лесообработчики говорят, что секрет здесь в том, что если распилить вдоль дерево, и склеить полученные доски в противоположном направлении, то при сушке силы, которые будут стремиться изогнуть одну доску в одном направлении, компенсируются точно такими же силами, направленными в противоположном направлении. Это, конечно грубое приближение, но дающее представление о возможных выгодах клееного бруса.
Этот вид материала отличается особой прочностью. Грамотно склеенный брус не трескается и не деформируется со временем. Клееное соединение прочнее самой древесины и набирает прочность с годами. Клееное бревно можно собирать из разных сортов дерева, повышая его эксплуатационные качества. Есть самые разные варианты, и хотя такой клееный брус или бревно имеют коэффициент теплопотери близкий к натуральным изделиям (хотя, все же лучше), его толщина может быть гораздо больше – известно, что финские фирмы строили дома и из 30-ти сантиметровых клееных композитных бревен.

Недостаток у такого материала – он дороже. Но если цена не важна, то это хорошее решение.

Обтешете бревно, дайте ему прямоугольную или D-образную форму – и вот вам улучшение ситуации. Очень много фирм предлагают дома из натурального бруса. Древесина проходит сушку и необходимую обработку, причем, она может быть анизотропной – то есть наружная поверхность пропитывается одним составом, верхние и нижние плоскости – другим, а та сторона, которая будет внутренней стеной, – третьим.
Тут есть один соблазн: уменьшить толщину стены, тем самым сократив расходы на строительство. В этом есть смысл, если дом вы планируете использовать лишь в летний период, либо на короткий срок зимой. Например, брус толщиной 95 мм отдает от 1,10 до 1,25 W/mxK. Брус в два раза большей толщины – например, 200 мм практически в два раза более «теплый» - его коэффициент теплопотери от 0.50 до 0.60.

Однако натуральный брус, как и бревно, может со временем и растрескаться и покоробиться. Этих недостатков практически лишен брус клееный.

В стране Суоми построены и возводятся до сих пор дома по технологии, аналогичной русской избе: из бревен, венцами. Правда, сейчас бревна уже заранее проходят обработку? ему предают правильную геометрическую форму и пропитывают специальным составом, предотвращающим гниение.

Недостатки такой стены связаны с самим материалом: она неминуемо растрескивается и трещины становятся проводниками холода в зимнее время. Кроме этого, туда набивается пыль, семена других растений, споры грибков. Стена гниет именно там, где образовались трещины – это аксиома деревянного домостроения.

К тому же натуральные бревна могут коробиться и гнуться, создавая ненужные щели и коверкая конструкцию дома. Разумеется, выдержанная древесина менее подвержена деформациям, чем «свежая», но тем не менее – шансы ее деформации всегда велики.
Бревенчатая стена имеет еще одно слабое место. Поскольку контакт бревен меньше диаметра самого бревна, именно там начинает уходить тепло. Согласно расчетам и опытным замерам, теплопотеря бревенчатой стены составляет около 0,60-0.70 W/mxK.
И это в том случае, если бревна – сухая ель или сосна. Если же стена сложена из лиственницы, дерева более плотного, то теплопотери могут вырасти вдвое! Лиственница хороша (как не гниющяя древесина) для «стульев», на которых стоит дом, для нижних венцов, для лагов, но уж никак не для «теплых стен».

Важнейшей характеристикой теплопроводности является количество тепловой энергии, которая может проникнуть сквозь слой материала в 1 метр при разнице температур в 1 градус.
Теплопроводность зависит от свойств самого вещества, так и от его плотности и пористости. Чем больше пор в материале, тем меньше его плотность и теплопроводность. Стандартная железобетонная стена имеет коэффициент теплопроводности = 2,04 W/mxK, кладки из сухого глиняного кирпича «с дырочками» - 0,81 W/mxK, у сухой сосновой доски – около 0.15 W/mxK.

Заметьте, у доски, а не у бревна, и тем более – не у стены. Теплопроводность увеличивает смолистость, наличие стыков и трещин. Однако есть еще один важный параметр – влажность материала. И тут бетон и кирпич сразу проигрывают дереву. Например, стоит кирпичной стене чуть намокнуть, ее влажность повысится на 6-7% от нормы, как ее теплопроводность увеличивается сразу на 30%, чего не наблюдается в случае с древесиной. Поэтому конструкция стен должна исключать их систематическое намокание.

Покупая дом для круглогодичного или сезонного отдыха, всегда хочется узнать, а как, собственно говоря, его построили? Насколько он долговечен и комфортен? А если вы приобрели землю под строительство, то вопрос технологии выходит на первый план. Особенно в Финляндии, где этих технологий великое множество, преимущественно в области деревянного домостроения.

Венцы из толстого, в 200 мм бруса создавали впечатление солидного, прямо скажем, тяжелого сруба. Внутри струганные брусья только усиливали ощущение массивности дома. Однако, как выяснилось, все это была «видимость» - на самом деле, стены дома были многослойным «бутербродом» из древесины разных сортов, каменной ваты, полимерной пленки и регипса.

Дом фанерной коробочкой. Он был изящен и легок. И сделан, как оказалось, из крепчайшего клееного бруса.

Мораль: в Финляндии не стоит доверять первому впечатлению. И стоит внимательно задуматься над тем, какая из технологий домостроения подходит именно вам. Но сначала несколько слов о теплопроводности.

Если крышу не успели возвести осенью, ее необходимо сделать зимой. Это как раз тот случай, когда промедление может быть более затратным, чем все издержки на зимние работы. К тому же, при возведении кровли, зимние технологии практически не отличаются от летних, а в качестве временной защиты на «перезимовать» подойдут рулонные материалы.

К примеру, после заливки фундамента положительную температуру лучше всего поддерживать в течение двух суток, после чего снимается опалубка и фундамент оставляется для набирания прочности. Дальнейшее возведение стен, несмотря на затратность процесса, уменьшит подверженность нагруженного фундамента влиянию грунтов весной, а, следовательно, снизит вероятность перекосов строительных конструкций.

Кирпичный дом не рекомендуется вымораживать. Если морозы застали врасплох, то лучше подвести дом под крышу, пусть с временной кровлей и, в отличие от деревянного дома, закрыть все проемы. Затем можно либо начать внутреннюю отделку, либо оставить зимовать.

Если же дом предполагает несколько этажей, то можно применить метод оттаивания и прогрева. Отстраивается этаж, кладутся перекрытия, после чего закрываются все проемы и устраивается внутреннее временное отопление. Температура поддерживается до тех пор, пока кладка не обретет прочность. При этом строительство следующего этажа, или возведение стропильной системы можно не прекращать.