Развитие фундаментальных конструкций связано в первую очередь с изменениями этажности домов и, как следствие, расчетной нагрузки на фундамент, а также расширением возможностей строительства на различных типах грунтов и в различных условиях.

Сегодня самым популярным типом фундамента можно назвать ленточный, а в случае сложных грунтов (пучинистые, просадочные) используют «плавающий» фундамент. Основные инновации на данном этапе строительства касаются новых марок бетона и усовершенствования материалов опалубки и гидроизоляции. К примеру, использование бетона повышенной морозостойкости и прочности позволяет заливать фундамент в зимних условиях, а металлическая многоразовая опалубка делает контактную поверхность максимально гладкой, что увеличивает влагостойкость конструкции. Также в последнее время все чаще в качестве несъемной опалубки используются теплоизоляционные жесткие плиты из пенополистирола. Такая технология позволяет одновременно решить несколько задач – собственно опалубки, защиты фундамента от морозного пучения и теплоизоляции. Это, в свою очередь, значительно сокращает время и трудозатраты и, как следствие, стоимость работ.