Эскизный проект не всегда создается под конкретного заказчика. Нередко архитекторы с помощью эскизного проекта стремятся показать свой творческий потенциал и найти потенциальных заказчиков. Не случайно на различные архитектурные конкурсы представляются именно эскизные проекты. Прежде чем архитектор приступит к работе над проектом, между ним и заказчиком заключается договор, в котором отражается задание на проектирование. В задании оговариваются пожелания заказчика, точный перечень разрабатываемых документов и сроки исполнения. Можно подписать договор сразу на весь проект, но лучше сначала заключить с архитектором договор только на эскизный проект. Это дает возможность поработать с конкретным архитектором и оценить его профессиональный уровень.

Сначала лучше заключить договор только на эскизный проект. Это дает возможность поработать с архитектором и оценить его профессиональный уровень. Заключение договора на эскизное проектирование не является основанием для продления дальнейшей работы. Стоимость эскиза оценивается примерно в 20 30% от общей стоимости проекта. Эскизный проект позволяет приблизительно оценить общую стоимость строительства дома.