Наибольшее распространение получили так называемые “канадские” (каркасно-щитовые или панельные) дома. Иногда дома, возводимые по подобной технологии, называют “сэндвич-панельными”. Основой этих домов служит деревянный каркас, заполненный специальными щитами (сэндвич-панелями) состоящими из одного или нескольких слоев утеплителя (минеральной или базальтовой ваты, пенополистирола), обшитого плитами ОСП (ориентированно-стружечная плита), ЦСП (цементно-стружечная плита), влагостойкой фанерой или другими материалами. Инженерные коммуникации располагаются внутри этих панелей. С внешней стороны стены отделываются штукатуркой, обшиваются сайдингом или обкладываются кирпичом. Внутренняя отделка каркасного дома обычно выполняется с использованием гипсокартона. Элементы полов и перекрытий также монтируются из специальных сэндвич-панелей. Вообще термин “канадский дом” несколько устарел, так как в настоящее время многие отечественные производители (да и производители других стран) выпускают дома по подобным технологиям. Некоторые фирмы осуществляют строительство индивидуальных домов из модулей (объемных блоков, собранных из сэндвич-панелей) со встроенными инженерными коммуникациями и прилагаемого комплекта изделий и материалов.